シングルマザーでも賃貸を借りられるの?

 

由美シンママ

初めまして!

3才児のシンママでシングルマザー歴2年の由美と申します。

今回は私がシングルマザーになった際に一番手こずった【家の賃貸】についてまとめてみたいと思います。特に離婚をしてシングルマザーになった時にお仕事を始めたばかり・これから仕事をするという時に一番最初にバタバタするのが新居を見つけること。
手際よく離婚前にお仕事をしていれば収入証明なども取ることができますが、離婚の手続きや幼い子供を抱えての新居探しは体力も気力も磨耗して行きます。

もし、同じような状況の方がいたら参考までに読んでいただけると幸いです。

この記事では、シングルマザーの方々に向けて、賃貸物件選びのポイントや注意すべき点、さらには実際に借りれるおすすめの物件を紹介します。子育てに専念しながらも安心して暮らせる住まいを見つけるためのヒントを提供します。

さあ、シングルマザーの方々にとって心地よい住まい選びの旅に出発しましょう。

 シングルマザーとは
シングルマザーとは、子供を持つ母親であり、パートナーを持たずに子育てをしている人のことを指します。結婚やパートナーシップの形態は様々ですが、一人で子育てをすることになるため、住居に関しては慎重に考える必要があります。

 

シングルマザーでも賃貸を借りることができるのか?

 

シングルマザーであっても、家を借りることは十分に可能です。近年では、シングルマザーの方々に対しても理解が深まり、賃貸契約を結ぶ際に不遇されることは少なくなってきました。

まず、賃貸物件を探す際には、信頼できる不動産会社に相談することが重要です!不動産会社には、シングルマザーの方々に対して理解のあるスタッフが多く在籍しています。自身の状況や希望をしっかり伝えることで、適切な物件を見つけることができるでしょう。

また、賃貸契約を結ぶ際には、収入や保証人の有無などが重要なポイントとなります。シングルマザーの場合、正規の収入がない場合もあるかもしれませんが、収入証明書や銀行口座の取引明細などを提出することで、信頼性をアピールすることができます。また、保証人を立てることで、不安要素を軽減することもできます。

さらに、公的な支援制度を活用することも賢い選択です。シングルマザー向けの住宅支援制度や生活保護など、様々な支援策が存在します。これらの制度を利用することで、より安定した生活を送ることができるでしょう。

シングルマザーであっても、賃貸を借りることは十分に可能です。自身の状況や希望をしっかりと考え、信頼できる不動産会社や支援制度を活用することで、理想の住まいを見つけることができるでしょう。

シングルマザーにおすすめ!手軽に借りられる賃貸物件とは?

 

シングルマザーにおすすめ!手軽に借りられる賃貸物件を紹介します

シングルマザーの皆さん、日々の生活の中で住まいの問題は大きな悩みの一つではないでしょうか。特に賃貸物件の選び方や条件については、さまざまな制約や不安がありますよね。

しかし、ご安心ください。シングルマザーでも借りれる賃貸物件はたくさんあります。今回の記事では、そんなシングルマザーのために、賃貸物件選びのポイントやおすすめの物件についてご紹介します。

シングルマザーであることは、住まいの選択において特別な条件を考慮しなければならないこともあります。子供の安全や教育環境、アクセスの便利さなど、様々な要素が重要となります。しかし、それに合わせた物件を見つけることは決して難しいことではありません。

 

賃貸物件のメリット
シングルマザーにとって、賃貸物件は住居選びの一つの選択肢となります。賃貸物件のメリットとしては以下のような点が挙げられます。

短期間での住居変更がしやすい
シングルマザーは、子供の成長や生活環境の変化に合わせて住居を変更する必要があることがあります。賃貸物件を選ぶことで、比較的短期間での住居変更がしやすくなります。

手軽に入居ができる
賃貸物件は入居するための手続きが比較的簡単であり、頭金やローンの必要がありません。シングルマザーの場合、経済的な負担を抑えながら住居を確保することができます。

メンテナンスや修繕の負担が軽減される
賃貸物件では、オーナーや管理会社がメンテナンスや修繕を行ってくれるため、シングルマザー自身が負担をすることが少なくなります。子育てに追われる中でも安心して住むことができます。

 賃貸物件選びのポイント
シングルマザーが賃貸物件を選ぶ際には、以下のポイントに注意することが大切です。

子育て環境の整備
子供と一緒に住むためには、子育て環境が整っていることが重要です。周辺には公園や保育園、学校などがあるかどうかを確認しましょう。

家賃や敷金・礼金の負担
シングルマザーは経済的にも負担が大きいことがあります。家賃や敷金・礼金の負担が少ない物件を選ぶことで、経済的な負担を軽減することができます。

安全性の確保
子供と一緒に暮らす上で、安全性が確保された物件を選ぶことが重要です。防犯対策や階段の手すりの設置、バリアフリーなど、子供が安心して過ごせる環境を優先しましょう。

シングルマザーの方も賃貸物件を選ぶことで、安定した住居を確保することができます。短期間での住居変更や手軽な入居手続き、メンテナンスや修繕の負担軽減など、賃貸物件ならではのメリットがあります。ただし、子育て環境の整備や負担の軽減、安全性の確保などを考慮しながら、適切な物件を選ぶことが重要です。シングルマザーの方々が快適な住まいを見つけられるよう、情報収集や相談機関の活用など、適切なサポートを受けながら住まい選びを進めてください。

 

シングルマザーの増加と住まいの課題

近年、シングルマザーの数が増加していることは広く知られています。結婚の解消やパートナーの死亡などの理由により、一人で子育てをする母親たちが増えています。しかし、シングルマザーが住まいを確保することは容易ではありませんでした。

民間賃貸住宅の状況

かつての日本では、シングルマザーが賃貸住宅を借りることは非常に難しい状況でした。多くの賃貸物件は、安定した収入や保証人の提出を求めるなどの条件を設けており、シングルマザーはこれらの条件を満たすことができなかったのです。

政府の支援策の導入

しかし、近年では政府がシングルマザーの住まいの支援策を導入しています。例えば、一定の条件を満たすシングルマザーに対して、公的な保証人制度を利用することができるようになりました。これにより、保証人がいないシングルマザーでも賃貸住宅を借りることができるようになりました。

シングルマザー向けの特別な賃貸住宅

また、シングルマザー向けの特別な賃貸住宅も増えてきました。これらの賃貸住宅は、シングルマザーが快適に子育てをすることができるように設計されています。例えば、共用スペースや子供用の遊び場が充実しており、周辺環境も子育てに適した場所に位置しています。

シングルマザーが賃貸住宅を借りることができる状況は、近年改善されてきました。政府の支援策やシングルマザー向けの特別な賃貸住宅の増加により、より多くのシングルマザーが安心して住まいを確保することができるようになりました。今後もさらなる支援策の導入や賃貸市場の変化に期待が寄せられています。

 

 

家賃の目安は収入の1/3以下で探す!

仮にシングルマザーの家庭での年収が仮に200万円としたら月収は16万円程度。

月収の1/3とすると月額55000円の家賃がギリギリとなるラインです。本来であれば公営住宅に入ることが理想ですが、抽選待ちになることや希望のエリアにない場合もあるので使える制度は賢く使って行きましょう!

 家賃負担が重くなる可能性がある

シングルマザーにとって、賃貸物件の家賃負担は大きな課題です。一人で子育てをしながら働いているため、収入が限られている場合が多く、高額な賃貸物件を借りることは難しいかもしれません。また、一定の収入がないと物件を借りることができない場合もあります。そのため、賃貸物件を探す際には、予算に合わせた物件を選ぶ必要があります。

家賃の割合が高くなる可能性がある
シングルマザーは一人で家計を支えるため、家賃の割合が高くなる可能性があります。

収入が限られているため、家賃が家計の大部分を占めることがあります。そのため、生活費や子どもの教育費などにまわすことが難しくなる場合があります。

住まいの選択肢が限られる可能性がある
シングルマザーの場合、子育てに必要な環境や交通の便が良い地域を選ぶことが重要です。

しかし、予算の制約や物件の選択肢の少なさにより、理想的な条件を満たす賃貸物件を見つけることが難しい場合があります。そのため、ある程度の妥協をすることが必要となるかもしれません。

駐車場や子供が遊べるスペースの不足
シングルマザーが賃貸物件を探す際には、駐車場や庭の有無も重要な要素です。

しかし、都市部や住宅密集地では、駐車場の確保が困難な場合があります。また、庭のない物件も多いため、子どもがのびのびと遊べるスペースが限られてしまうかもしれません。これらの制約は、シングルマザーの生活にストレスを与えることがあります。

駐車場がない場合は、シングルマザーにとって大きな問題となります。車を所有している場合、駐車場の確保が難しいと通勤や買い物に支障をきたすことがあります。また、子どもを送り迎えする必要がある場合も、駐車場の不足により、時間や労力を費やすことになるかもしれません。

 賃貸物件の選び方
シングルマザーが賃貸物件を選ぶ際には、いくつかのポイントに注意する必要があります。まずは、子供が通う学校や保育園からの距離を考慮しましょう。通学や送り迎えの手間を減らすためには、近くの物件を探すことが重要です。また、周辺環境も重要です。子供が安心して遊べる公園やスーパーマーケットが近くにあるかどうかも確認しましょう。

 

 

家賃と生活費のバランス
シングルマザーは経済的にも負担の大きい立場ですので、家賃と生活費のバランスを考慮することが重要です。家賃が高すぎると、生活費が圧迫されてしまう可能性があります。家計の収支を考えながら、家賃を決めるようにしましょう。

✅マンションの管理体制
賃貸物件を選ぶ際には、マンションの管理体制も確認しておきましょう。セキュリティや共用設備の充実度など、安心・安全に暮らすためには重要な要素です。また、隣近所とのトラブルを避けるためにも、管理会社の信頼性や問題解決力をチェックしておくことをおすすめします。

✅敷金・礼金の負担
賃貸物件を借りる際には、敷金や礼金の支払いが求められることがあります。シングルマザーとしては、できるだけ敷金・礼金が少ない物件を選ぶことが賢明です。また、退去時に敷金の一部が返金されるかどうかも確認しておきましょう。

✅契約内容の確認
賃貸物件を借りる際には、契約内容をしっかりと確認しましょう。特に、解約条件や更新料などの細かな項目を見落とさないように気を付けましょう。将来的な変化に備えて、柔軟に対応できる契約内容を選ぶことが重要です。賃貸物件を借りる際には、シングルマザーとしての特別な事情を考慮しながら慎重に選ぶ必要があります。子供の学校や保育園からの距離や周辺環境、家賃と生活費のバランス、管理体制、敷金・礼金、契約内容など、様々な要素を考慮して最適な物件を見つけましょう。安心・安全な環境で子供との生活を送るためにも、しっかりと準備をしておくことが大切です。

 ✅保証会社の審査には子どもの扶養費もカウントされることがある

賃貸物件を借りる場合、収入面の審査が行われますが、シングルマザーの場合は子どもの扶養費も収入としてカウントされることがあります。一般的には、シングルマザーの方が子どもを育てるために収入を得ることが難しい場合があるため、このような取り組みが行われています。そのため、住宅ローンの審査では、子どもの扶養費を収入として計算してもらうことができるかもしれません。

✅子どもの人数や年齢によって審査結果が変わることもある

ただし、子どもの扶養費が収入としてカウントされるかどうかは、子どもの人数や年齢によって異なる場合があります。一般的には、子どもが多いほど収入面の評価が高くなり、審査に通りやすくなる傾向があります。また、子どもの年齢も考慮されることがあり、幼い子どもの場合はより高い評価を受けることがあるかもしれません。しかし、大人になった子どもの扶養費は収入として計算されないことが一般的です。

✅シングルマザー向けの特別な賃貸物件が存在する

シングルマザーの方々が安心して暮らせるよう、特別な賃貸物件が存在します。これらの物件は、シングルマザー向けのサポート体制や福利厚生が整っており、より快適な生活が送れるよう配慮されています。例えば、子どもの遊び場や保育施設の設置、周辺環境の充実など、子育てをサポートするための施策が取られています。また、物件内にはコミュニティスペースやイベントなども開催されており、シングルマザー同士の交流や情報共有が行える場所も用意されています。

✅シングルマザー向けの賃貸物件を探す方法

シングルマザー向けの賃貸物件を探す方法としては、不動産会社や賃貸情報サイトを活用することが有効です。特に、シングルマザー向けの物件を専門に取り扱っている不動産会社やサイトを利用すると、より効率的に探すことができます。また、地域の子育て支援センターや自治体の相談窓口などでも情報が得られる場合があります。自分の希望条件や予算に合った物件を見つけるために、複数の情報源を活用して探してみましょう。

由美シンママ

私の中でも敷金と礼金は最初に用意しないといけない分、大変でした💦

良い物件だなと思っても入居審査で落ちてしまって希望の物件が借りられないと探すことからやり直し。
不動産屋さんも1件だけではなく、何件も問い合わせして事情を説明して不動産屋さんの手助けを得られながら今の物件に引っ越すことができました。

敷金0礼金0というゼロ物件にも結婚前に住んだことがあったのですが、不動産屋さんによっては退去費用を多額の請求にすることもあるらしく、運良く私の場合は家賃以下の退去費用だったので助かったけど良い噂を聞かないこともあるので気をつけてください!

 

 

 

制度を使うことで経済的な負担を軽減できる

 

シングルマザーの支援制度

1:児童手当
2:児童扶養手当
3:母子家庭の住宅手当
4:母子家庭の医療費助成制度
5:こども医療費助成
6:特別児童扶養手当
7:障害児福祉手当
8:生活保護
9:母子家庭の遺族年金
10:児童育成手当

これだけではなく、他にも減免と割引制度なども自治体によってはあるのでお住まいの地域の自治体に聞いてみましょう。少しでも行政に頼れるところは頼りつつ、新しい生活の基盤を築いていくことが最優先です。

本当に頼れる身内がいない時は生活保護を一時的に受けることも必要です!子供が生まれたばかりで働けなくて絶望する前に市役所などに相談に行きましょう。生活保護である程度住宅の確保なども相談に乗ってくれるので安心です。

何よりも自分の可愛い子供が最優先!自分1人で抱え込まないでちゃんと行政を頼っていくことも必要なことだと思ってください。

シングルマザーは一人で子育てや家計を支えるため、経済的な負担が大きいことがあります。しかし、賃貸住宅を選ぶことで、低い初期費用や家賃の分割支払いなどのメリットがあります。また、家の修繕やメンテナンスの費用もオーナーが負担するため、予期せぬ出費に悩むことも少なくなります。

都心や学校に近い便利な立地を選べる
都心部へのアクセスが良いことが理想的。
シングルマザーは、仕事や子供の学校への通勤や通学など、都心部へのアクセスの便利さが求められます。賃貸住宅ならば、都心部に近い立地を選ぶことができるため、時間や交通費の節約につながります。

子供の教育環境に配慮した住まいを見つけられる
子供の教育環境は、シングルマザーにとって非常に重要な要素です。賃貸住宅ならば、子供の学校や塾などに近い立地や、周辺に公園や施設が充実している物件を選ぶことができます。また、近隣に子育て支援施設や病院があるなど、安心して子育てをするための環境も整っています。

維持管理やトラブルへの対応が楽
賃貸住宅では、オーナーが建物のメンテナンスや修繕を行う責任があります。入居する際に加入が必須とされる保険も対応してもらえる内容が知らないだけでたくさんあります。シングルマザーは時間や費用の制約があるため、自身で修繕やメンテナンスを行うことは難しいことがあります。しかし、賃貸住宅ならば、オーナーがこれらの負担を軽減してくれるため、安心して生活することができます。

トラブル時の対応が迅速に行われる
賃貸住宅では、管理会社やオーナーがトラブルへの対応を迅速に行ってくれるため、シングルマザーが一人で解決する必要がありません。水漏れや故障などのトラブルが発生した場合でも、専門のスタッフが迅速に対応してくれるため、生活の安定を保つことができます。

これらのメリットがある賃貸住宅は、シングルマザーにとって理想的な選択肢と言えるでしょう。経済的な負担の軽減や家族のプライバシーの保護、便利な立地やトラブル時のサポートなど、シングルマザーが安心して暮らすための環境が整っています。ぜひ積極的に賃貸住宅を検討してみてください。

 

由美シンママ

私の場合、過去に入居していたお家の屋根から雨漏りして部屋一面が水浸しになったことがあるのですが、

管理会社の方に保険屋さんに連絡して補償してもらえることなどを確認するようにと教えてもらえたり、

修理に来るまでの間自分の部屋では寝ることができないので一時的に宿泊できる場所も提供してもらうことができました!

小さい子供がいる時にちゃんと対応してくれる管理会社でよかったなと思います。

敷金や礼金の代わりに家賃補助などの制度を利用する方法

担保を用意することが難しい場合は、敷金や礼金の代わりに家賃補助制度を利用する方法もあります。

家賃補助制度は、シングルマザーの方々が一定の条件を満たすことで、一部の家賃を補助してもらえる制度です。自治体や福祉団体、NPOなどが提供している場合がありますので、自分の居住地域で提供されている制度を調べてみると良いでしょう。

以上が、賃貸物件を借りる際にシングルマザーの方々が知っておくと役立つニッチな知識でした。賃貸物件の申し込みや契約手続きを行う際には、これらの情報を参考にしてスムーズに進めることができるでしょう。

シングルマザーでも借りれる賃貸物件は、生活を安定させるための一つの選択肢です。賃貸物件を選ぶ際には、子育てに適した環境や周辺の施設、そして家賃や契約条件などを注意深く考慮する必要があります。しかし、シングルマザーであっても、理想的な住まいを見つけることは決して不可能ではありません。さまざまな支援制度や情報を活用し、ぜひ自分と子供にとって快適で安心できる賃貸物件を見つけてください。シングルマザーの皆さんにとって、新たなスタートの場所となる賃貸物件が見つかることを心から願っています。

 

 

 

 

 

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